הפתעה בקליפורניה: ארבע ערים דורגו בין הצומחות ביותר בארצות הברית

קליפורניה רגילה בשנים האחרונות לככב בכותרות שמדברות על יוקר מחיה, מחירי דיור גבוהים ותושבים שעוזבים למדינות אחרות. אבל דירוג חדש שפורסם השבוע מציג תמונה מעט שונה. ארבע ערים בקליפורניה נכנסו לרשימת הערים הצומחות ביותר בארצות הברית - הישג לא מובן מאליו בתקופה שבה המדינה מתמודדת עם לא מעט ביקורת סביב הכלכלה ושוק הדיור שלה.

הדירוג של חברת SmartAsset בחן יותר מ-400 ערים בארצות הברית שבהן לפחות 65 אלף תושבים, ובדק אילו מהן רשמו את קצב הצמיחה המרשים ביותר בין השנים 2019 ל-2024. המדדים המרכזיים היו גידול במספר יחידות הדיור וגידול בכוח העבודה המקומי - שני נתונים שמספקים הצצה לקצב ההתפתחות של כל עיר.

רנצ'ו קורדובה שבמחוז סקרמנטו, צפון קליפורניה, דורגה במקום ה-70 

העיר הקליפורנית שדורגה במקום הגבוה ביותר היא Menifee שבמחוז ריברסייד, שהגיעה למקום ה-65 ברשימה הארצית. לפי הדוח, מספר יחידות הדיור בעיר גדל ב-29% בתוך חמש שנים בלבד, בעוד שכוח העבודה המקומי זינק ב-45%. מניפי היא גם אחת הערים הצעירות במדינה, לאחר שקיבלה מעמד של עיר רק בשנת 2008, ובשנים האחרונות היא ממשיכה לצמוח בקצב מהיר.

במקום ה-70 נמצאת רנצ'ו קורדובה שבמחוז סקרמנטו. העיר רשמה גידול של 21% במספר יחידות הדיור בין 2019 ל-2024, ובמקביל גדל כוח העבודה המקומי ב-17%. הנתונים הללו הספיקו כדי להכניס אותה לרשימת 75 הערים הצומחות ביותר בארצות הברית.

שתי הערים הנוספות ברשימה מגיעות מאזור עמק הסיליקון. סנטה קלרה דורגה במקום ה-72 לאחר שרשמה עלייה של 11% במספר יחידות הדיור ועלייה של 7% בכוח העבודה. העיר מוכרת בזכות פעילות ההייטק הענפה שלה ובזכות אוניברסיטת סנטה קלרה, הנחשבת למוסד ההשכלה הגבוהה הוותיק ביותר בקליפורניה.

את הרשימה הקליפורנית משלימה סאניווייל, שהגיעה למקום ה-75. בעיר נמצאים המטות של יאהו ולינקדאין, ולחברות טכנולוגיה גדולות נוספות, בהן גוגל, מטא ואפל, יש בה נוכחות משמעותית. לפי הדוח, מספר יחידות הדיור בעיר גדל ב-11% במהלך התקופה שנבדקה, בעוד שכוח העבודה המקומי גדל ב-6%.

מחברי המחקר הדגישו כי מעמד של "עיר בצמיחה" אינו אומר שכל התושבים נהנים באופן שווה מפירות ההצלחה. עם זאת, לדבריהם, הנתונים משקפים התרחבות של הפעילות הכלכלית ויצירת הזדמנויות חדשות לתושבים ולעסקים.

בראש הרשימה הארצית ניצבו ג'ורג'טאון וניו בראונפלס שבטקסס. שתי הערים רשמו בחמש השנים האחרונות גידול של יותר מ-30% הן במספר יחידות הדיור והן בגודל כוח העבודה המקומי, נתונים שהעניקו להן את המקומות הראשונים בדירוג.