מהפך בלב הוליווד: מתחם הרכב המפורסם יהפוך לפרויקט מגורים ומסחר

במשך עשרות שנים שימש מתחם סוכנות הרכב טויוטה בהוליווד כאחד האתרים המוכרים ביותר לאורך שדרות הוליווד. כעת הוא עומד בפני שינוי דרמטי, לאחר שרשויות לוס אנג'לס השלימו את הליך האישורים לפרויקט ענק שישלב מגורים, משרדים, שטחי מסחר ומרחבים ציבוריים. במרכז התוכנית צפוי לקום מגדל בן 35 קומות שישנה את קו הרקיע באזור.

הפרויקט יוקם במתחם שברחוב הוליווד 6000, שבו פעלה במשך שנים סוכנות Toyota of Hollywood שבבעלות משפחת סאליבן. לפי התוכנית שאושרה, המקום יהפוך לקמפוס עירוני רחב היקף שיכלול 350 דירות, מהן 44 יחידות דיור במחיר מוזל. בנוסף יוקמו כ-136 אלף רגל רבועה של שטחי משרדים וכ-22,500 רגל רבועה של שטחי מסחר.

מתחם סוכנות הרכב טויוטה בהוליווד 

מלבד יחידות הדיור והשטחים המסחריים, הפרויקט יוסיף גם כ-23,500 רגל רבועה של שטחים פתוחים שיהיו נגישים לציבור. המגדל בן 35 הקומות צפוי להיות האלמנט הבולט ביותר בתוכנית ולשנות את פניו של אחד הקטעים המרכזיים בשדרות הוליווד.

האישור מסמן תפנית משמעותית עבור נכס שבמשך עשרות שנים שימש כסוכנות רכב ותפס שטח בולט בלב הוליווד. מדובר גם בדוגמה למגמה רחבה יותר שמתרחשת בשנים האחרונות ברחבי לוס אנג'לס, שבמסגרתה נכסים בעלי אופי מסחרי ותיק וצפיפות נמוכה מפנים את מקומם לפרויקטים המשלבים מגורים, תעסוקה, מסחר ומרחבים ציבוריים ידידותיים יותר להולכי רגל.

קידום הפרויקט התרחש לאורך מספר שנים. התוכנית נחשפה לראשונה במאי 2023, כאשר מחלקת התכנון העירונית של לוס אנג'לס פרסמה את המחקר הראשוני שלה בנושא. בהמשך, במרץ 2025, היא עברה לדיון בוועדת התכנון והשימוש בקרקע של מועצת העיר, לפני שהועברה לאישור המועצה המלאה.

בנובמבר 2025 אישרה ועדת התכנון העירונית של לוס אנג'לס את הפרויקט ודחתה עררים מקומיים שהוגשו נגדו. הצעד הסופי הגיע במרץ 2026, כאשר מועצת העיר אישרה מחדש את ההחלטות והשלימה את ההצבעה הרשמית, מה שסלל את הדרך לתחילת הפרק החדש של אחד המתחמים המוכרים ביותר בשדרות הוליווד.

הדמיה של מתחם המגורים והמסחר שצפוי לקום בלב הוליווד