תוכנית שקודמה בחשאי מטלטלת עיר שלווה באזור המפרץ: מתחם מגורים לחסרי בית מול בתים פרטיים

עיר שקטה באזור מפרץ סן פרנסיסקו נקלעה לוויכוח סוער, אחרי שהתברר שבקרבת הבתים צפוי לקום מתחם גדול של בתי מגורים זעירים לחסרי בית. עבור רבים מהתושבים, החדשות הגיעו בהפתעה גמורה - למרות שבדיעבד התברר שהרעיון מתגלגל במסדרונות העירייה כבר שנים.

העיר היא סן רפאל, ותושבים מספרים כי רק לפני כמה חודשים שמעו לראשונה על התוכנית. ראשת העיר, קייט קולין, הודתה כי מדובר ביוזמה ותיקה יחסית. פרנק מייסון, שמתגורר בסמוך לשטח המיועד, סיפר כי גילה על הכול במסיבת עיתונאים שנערכה ליד ביתו באוקטובר. לדבריו, כך בדיוק הוצגה התוכנית לשכונה - בלי הכנה מוקדמת.

לטענת התושבים, העירייה נמנעה מלשתף את הציבור בשלב מוקדם כי ידעה שהמהלך יעורר התנגדות. בנובמבר, למרות מחאה קולנית ואולם מלא, מועצת העיר הצביעה פה אחד בעד רכישת הקרקע והתקדמות הפרויקט.

 

עיריית סן רפאל קידמה במשך שנים תוכנית להקמת מתחם לחסרי בית - מבלי לידע את התושבים

 

גם קבוצה אזרחית חדשה, Marin Citizens for Solutions Not Secrecy, הצטרפה לביקורת ואמרה ל-The San Francisco Chronicle כי הצבת מתחם כזה ליד מעונות יום ומסגרות דיור מוגן היא בעייתית. הקרקע עצמה נרכשה על ידי Marin County תמורת 7 מיליון דולר. מסביב לשטח יש כביש מהיר רחב, מתחם אחסון, מסעדה ועסקים - ומעבר לכביש, בתים פרטיים.

לפי התוכנית, המתחם הזמני יפעל עד ארבע שנים, ואז יפונה לטובת בנייה של כ-80 יחידות דיור בר-השגה. העיר התחייבה לאשר את שלב הבנייה הקבועה עד יוני 2028, ועד יוני 2029 כל הדיירים במבנים הזעירים יידרשו לעזוב. האכלוס אמור להתחיל כבר באוגוסט הקרוב, והפעלת המקום תעלה לעיר כ-2 מיליון דולר בשנה.

הרקע למהלך הוא עלייה חדה במספר חסרי הבית בעיר: מאז 2019 נרשמה עלייה של 63 אחוזים - מ־161 ל־264 בני אדם בשנת 2024. קולין הודתה כי לא הושקעה מספיק עבודה בהסברה ובשיח עם התושבים, ואמרה שההתמקדות שלה בתמונה הרחבה גרמה לפספוס מול הקהילה המקומית.

אחד הנושאים שמעוררים הכי הרבה חשש הוא העובדה שאין דרישה רשמית לפיכחון או הימנעות מסמים מצד הדיירים. מדובר בחלק ממדיניות Housing First, שמעדיפה קודם כול לספק קורת גג. קים ויק, שביתה שווה כחצי מיליון דולר ומשקיף ישירות על השטח, אמרה שתקים גדר בגובה שמונה רגל כדי לשמור על פרטיותה.

מנגד, במחוז מנסים להרגיע. גארי נג’ה-ריז, שמנהל את תחום הטיפול בחסרי בית, הבהיר כי המדיניות לא מבטלת כללים, אכיפה או אחריות אישית. לדבריו, לכל דייר יוצמד מנהל תיק, במקום יתקיימו מפגשי אלכוהוליסטים אנונימיים ונרקומנים אנונימיים, ותהיה אבטחה מסביב לשעון לצד אנשי בריאות הנפש וצוותי חירום. סגן מנהל העיר, ג’ון סטפנסקי, אמר כי יציבות מגורים הוכיחה את עצמה כצעד שמסייע גם להפחתת שימוש בסמים ולשיקום.