קארה דלווין נתקעה עם דירת טריפלקס במנהטן: המחיר נחתך במיליון דולר והיא עלולה להפסיד הון

נראה שגם לסופרמודל קארה דלווין לא קל למכור את הדירה המפוארת שלה בניו יורק - ובטח שלא להרוויח ממנה. דלווין בת 33, שמנהלת גם קריירה הוליוודית, נאלצה להוריד את המחיר של דירת הטריפלקס שלה בגרמרסי פארק ביותר ממיליון דולר מאז שפרסמה אותה למכירה באוקטובר, אחרי שלא נמצאו קונים. המחיר המעודכן עומד כעת על כ־9.9 מיליון דולר - נמוך מה־10.8 מיליון ששילמה עליה ב־2022, והרבה מתחת לסכום המקורי שבו ביקשה למכור, 11 מיליון דולר.

הדירה המדוברת, ששטחה כמעט 500 מ"ר, נרכשה על ידי דלווין מהמנחה ג'ימי פאלון ואשתו, המפיקה ננסי ג'ובנין. השניים איחדו כמה דירות בבניין היסטורי שנבנה ב־1883 מול גרמרסי פארק, והפכו אותן לבית עם שש חדרי שינה, חמישה חדרי רחצה, בר וינטג’, קמין מאבן ועיצוב צבעוני בסגנון שנות השבעים. אחד הבונוסים הנחשקים הוא כמובן המפתח הפרטי לפארק הסגור שמעבר לרחוב – משהו שגם מיליונרים נאלצים לחלום עליו.

 

קארה דלווין מתקשה למכור את דירת הטריפלקס במנהטן

 

"עשינו התאמה אסטרטגית לשוק הנוכחי", הסבירה סוכנת המכירות סטפאני ברקין לעיתון ניו יורק פוסט, וטענה שהמהלך כבר יוצר עניין מחודש. אבל גם עם כל הניסיון לשדר אופטימיות, העובדות ברורות – דלווין צפויה להפסיד לא מעט כסף על העסקה.

ברקע עומד שינוי פוליטי בעיר: ניצחונו של זוהראן ממדאני בבחירות לראשות עיריית ניו יורק. ממדאני, סוציאליסט דמוקרטי, הבטיח להקפיא את מחירי השכירות, להרחיב שירותים ציבוריים ולהעלות מסים על בעלי הכנסות גבוהות. אמנם הוא טוען שהצעדים לא יעלו את יוקר המחיה, אך מתווכים בעיר מספרים על ירידה בהתעניינות מצד קונים עשירים.

ברוקר בשם קיאן סנאי סיפר שלקוח אחד ביקש ממנו להוריד מחיר "בגלל ממדאני", ואף ביטל את חיפוש הדירה לחלוטין. אחרים, הוא אומר, מעדיפים "לצאת מהעיר עד ינואר, גם אם זה אומר למכור בהפסד". גם סוכנת הנדל"ן פראנסס קאצן מודה: "יש הרבה רגשות סביב מה שקורה, ואנשים מאוד מודאגים".

המגמה ניכרת לא רק במנהטן - גם מתווכים בקונטיקט ובמחוז וסטצ'סטר מדווחים על עלייה במספר הפניות של ניו יורקרים שמחפשים בית בפרברים. אבל יש גם קולות מפוכחים יותר. דניאל איקוביץ, מנכ"ל חברת הנדל"ן אליט אינטרנשיונל, מזכיר שתחושת תסכול פוליטית לא תמיד מתורגמת למעשים: "יש פער גדול בין לכעוס אחרי בחירות לבין לארוז בית, לשנות בתי ספר ולעבור מדינה".

כך או כך, דלווין כנראה תיאלץ להשלים עם זה שהניסיון למכור את בית החלומות שלה עלול להסתיים בהפסד – לפחות עד שהקונים בניו יורק יפסיקו לפחד ממדיניות ממדאני ויחזרו לפתוח את הארנק.