הוליווד הילס: אחוזת פאר ב־125 מיליון דולר שוברת את שיאי המחירים באזור

אחוזת פאר חדשה בהוליווד הילס הוצעה למכירה במחיר יוצא דופן של 125 מיליון דולר, סכום שעשוי לשבור שיא מקומי אם יימצא לה קונה. על פי ה'וול סטריט ג'ורנל', מדובר באחוזה בשטח של כ־2,000 מ"ר שתוכננה ועוצבה על ידי האדריכל סקוט מיטשל, שנחשב לשם מוכר בקרב לקוחות מהעשירון העליון.

מיטשל, שמוביל את משרד האדריכלות Scott Mitchell Studio, עבד על התכנון והבנייה במשך כעשור. במהלך השנים הוא עיצב בתים גם עבור ידוענים כמו טום בריידי והמיליארדר מארק אנדריסן, שרכש בשנת 2021 בית שתכנן במאליבו בסכום של 177 מיליון דולר.

 

אם האחוזה בהוליווד הילס תימכר במחיר המוצע - היא תשבור שיא בעסקת נדל"ן

 

האחוזה החדשה כוללת שבעה חדרי שינה, חניה תת־קרקעית עם מקום ללפחות 12 מכוניות, אולם קולנוע פרטי, חדר ביליארד, שני ברים וחדר כושר. מחוץ לבית פרושים כ־1,100 מ"ר של מרפסות חוץ, לצד בריכת אינפיניטי, בר בריכה ומתחמים לאירוח ולישיבה. מהנכס נשקפים נופי קו הרקיע של לוס אנג'לס והאוקיינוס השקט.

על פי הדיווח, עלות הבנייה הסתכמה בכ־80 מיליון דולר, כאשר 30 מיליון דולר מתוך עלויות הבנייה הושקעו בבטון יצוק באתר בתבניות עץ, שהעניק לקירות מראה ייחודי וטקסטורה טבעית.

מיטשל הסביר כי מעבר לגודל ולפאר, המטרה הייתה ליצור תחושת אינטימיות: "רצינו לייצר תחושת ביטחון, כמו נמל מבטחים מהעולם", אמר לכתב העיתון. "הפסיכולוגיה של מקלט היא קריטית – אתה רוצה שכל חדר ירגיש שהוא מחבק אותך".

האחוזה פותחה בשיתוף עם סוכני היוקרה רייני וברנדן ויליאמס מחברת Beverly Hills Estates, שרכשו את המגרש הריק מהשחקן ג'רמי רנר ב־2015 תמורת 8 מיליון דולר. לדבריהם, שוק היוקרה בלוס אנג'לס מתמודד כיום עם אתגרים – בהם מס ULA שנכנס לתוקף ב־2023 והקושי להשיג ביטוחי נכסים בעקבות שריפות הענק.

ובכל זאת, ברנדן ויליאמס הביע אופטימיות באשר לעתיד: "תזכרו את מה שאני אומר", צוטט, "תוך חצי שנה עד שנה, כל המלאי ייעלם".