נכס סמוך למאר-א-לאגו מוצע למכירה בסכום הגבוה פי 32 מזה ששולם עליו בעבר

בית מגורים ברחוב אלגומה שבפלורידה, במרחק הליכה ממאר-א-לאגו - מעונו המפורסם של הנשיא לשעבר דונלד טראמפ - הועלה השבוע למכירה במחיר של 12.5 מיליון דולר, זינוק חד מהמחיר בו נרכש בשנת 1981: 385 אלף דולר. לפי חישוב מעודכן של מכון המחקר הכלכלי האמריקאי, מדובר בשווי של כ-1.3 מיליון דולר כיום – כלומר, עליית ערך של פי 32 לאורך כארבעה עשורים.

הנכס, שנבנה בשנת 1952, משתרע על פני כשליש דונם, כולל שטח מגורים של כ-232 מ"ר ומציע ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה. בבית מתהדרים גם בריכת שחייה פרטית וקרבה לחוף ים – מרחק של כ-76 מטר בלבד מגישה מוסדרת לחוף, לפי פרסום באתר Zillow.

מאר-א-לאגו, פלורידה

סוכנת הנדל"ן מרגיט בראנדט, מחברת Premier Estate Properties, אמרה לאתר חדשות מקומי כי "112 אלגומה הוא המגרש היבש [לא סמוך למקור מים] היחיד העומד כיום למכירה באזור האחוזות של פאלם ביץ'. זהו גם הנכס היחיד המופיע באופן פומבי במאגר הנדל"ן במסגרת אזור האבטחה הנשיאותי, הסמוך למר-א-לאגו. מדובר בהזדמנות יוצאת דופן לרוכש המעוניין לבנות את בית חלומותיו באחת הנקודות היוקרתיות והבלעדיות בעולם".

הבית ממוקם בתוך "אזור האבטחה הנשיאותי" – שטח מאובטח שנמצא תחת פיקוח משמר החופים האמריקאי, ומשתרע לאורך האוקיינוס האטלנטי סמוך למועדון מר-א-לאגו וגשר סאות'רן. לפי הרשומות הפדרליות, אזור זה מופעל רק כאשר הנשיא, בני משפחתו או אישים המוגנים על ידי השירות החשאי שוהים במקום או צפויים להגיע אליו. "הצעד הזה נועד להגן על אנשי הממשל, הציבור והסביבה הימית הסמוכה מפני פעולות טרור, חבלה או תקריות אחרות", נכתב ברשומות.

מאז תחילת דצמבר נמכרו שישה נכסים באזור האבטחה במחירים שנעים בין 12 ל-27.5 מיליון דולר. הערכת שווי ההשכרה של הבית הנוכחי עומדת, נכון ליום חמישי האחרון, על כ-42,800 דולר לחודש. עם זאת, Zillow מעריכה כי מחיר המכירה בפועל ינוע בטווח שבין 5.2 ל־7.8 מיליון דולר. התשלום החודשי המשוער עבור קניית הנכס – יותר מ־88 אלף דולר בחודש.

למרות המחיר הגבוה, המודעה שפורסמה לא כוללת מידע או תצלומים מתוך פנים הבית. ייתכן כי הדבר נובע ממדיניות שמירה על פרטיות, בהתאם לאופי האקסקלוסיבי של המיקום – בלב אזור המאופיין באבטחה הדוקה ובסביבה מבוקשת בקרב אנשי עסקים, בכירים לשעבר וחברי חוג מקורבי טראמפ.