הפרדוקס של מיאמי: העיר המובילה בצמיחת השכר, אך תושביה נאבקים ביוקר המחייה

מחקר חדש מצא כי השכר הממוצע במיאמי, פלורידה, היה הגבוה ביותר בארצות הברית בשנים האחרונות, עם זאת, תושבי העיר עדיין מתמודדים עם עלויות מחיה גבוהות במיוחד.

על פי מחקר שערכה חברת Asana, המתמחה בניהול עבודה, מיאמי הציגה את צמיחת השכר הגדולה ביותר בקרב אזורים מטרופוליניים גדולים בין השנים 2020 ל-2023. החברה ניתחה נתונים מלשכת הסטטיסטיקה של העבודה האמריקאית (Bureau of Labor Statistics) על שכר שעתי ואינפלציה.

במהלך תקופה זו, השכר במיאמי עלה ב-20.2 אחוזים, מה שהפך את העיר לאחת משלוש מטרופולינים בלבד שהקדימו את שיעור האינפלציה של 19 אחוזים. בשנת 2020, השכר החציוני לשעה בעיר השטופה בשמש עמד על 18.60 דולר, והוא צמח ל-22.36 דולר בשנת 2023.

השכר הממוצע במיאמי הוא הגבוה בארה"ב

תושבי מיאמי הרוויחו, בממוצע, 23 סנט לשעה יותר ב-2023 לאחר התחשבות באינפלציה, ו-1.12 דולר יותר לשעה מהממוצע הארצי, על פי המחקר.

העלייה בשכר סיפקה הקלה נחוצה לתושבי מיאמי המתמודדים עם עלויות מחיה מרקיעות שחקים. עלויות הדיור זינקו במדינת פלורידה לאחר שאלפי אמריקאים נהרו לשם במהלך המגפה בחיפוש אחר מיסים נמוכים יותר ומזג אוויר טוב יותר, ובעיקר מדיניות חופשית יותר שהונהגה על ידי המושל הרפובליקני. 

מיאמי היא שוק הדיור השלישי הפחות בר-השגה בארצות הברית, לפי מדד בר-השגות הדיור של RealtyHop מינואר 2025. הדוח מצא כי עם מחיר חציוני של 699,999 דולר, משקי בית יפנו 86.77 אחוזים מהכנסתם החודשית לתשלומי משכנתא ומסי נדל"ן בעיר.

מיקומה של העיר בחופי דרום פלורידה מציב אותה במוקד משבר הביטוח של המדינה. חקיקה חדשה שהועברה בעקבות קריסת הבניין בסרפסייד ב-2021, שהרגה 98 אנשים, דורשת כעת בדיקות מבניות לבנייני דירות בני יותר מ-30 שנה והפרשת כספים נוספים לתיקונים, מה שהוביל לעלייה בתשלומים הנדרשים.

אסונות טבע תכופים יותר במדינה, כמו הוריקנים והצפות, העלו את עלויות הביטוח והובילו אגודות בעלי בתים להעלות דמי ועד בציפייה לתיקונים וצרכי הפחתת נזקים. שלושה הוריקנים גדולים - דבי, הלן ומילטון - הרסו את מדינת השמש בשנה שעברה, והחריבו אלפי בתים ועסקים.

צרכים יקרים אחרים לתושבי מיאמי כוללים תחבורה, חשבונות ומצרכים. עלויות החשבונות החודשיות הממוצעות עבור שירותים בסיסיים כולל מים, גז וחשמל הן כ-246 דולר, לפי Apartment List. כמו כן, Bankrate מצאה כי עלות המצרכים במיאמי היא כ-328 דולר לשבוע ועלות ארוחת צהריים בסיסית (כולל משקה) באזור העסקים היא 29 דולר.