תנופת בנייה בצפון-מערב לאס וגאס: שתי שכונות חדשות יוקמו באזור קניון קייל

ועדת התכנון של לאס וגאס אישרה ביום שלישי תוכניות להקמת שתי שכונות חדשות באזור קניון קייל שבצפון-מערב העיר. חברות הבנייה ריצ'מונד אמריקן הומס וטריי פוינט הומס יקימו יחד יותר מ-150 בתים חדשים, בפרויקט שצפוי להרחיב משמעותית את אפשרויות הדיור באזור המתפתח.

על פי התוכניות שהוגשו לעירייה, השכונה של ריצ'מונד אמריקן הומס תשתרע על שטח של 21.34 אקר בצדו הדרומי של כביש קניון קייל, מערבית לכביש שאומבר. השכונה, הצמודה ישירות לסקיי קניון, תהיה בעלת צפיפות נמוכה ותכלול 114 בתים חד-קומתיים, כאשר גודל המגרש הממוצע יהיה 5,000 רגל רבוע.

הפיתוח החדש מצטרף למגמת הצמיחה המואצת באזור קניון קייל, שהפך בשנים האחרונות ליעד מבוקש למשפחות המחפשות איכות חיים גבוהה בסמיכות לטבע

מיקום השכונה החדשה הוא אסטרטגי במיוחד, כאשר היא מוקפת ברובה בשמורת הטבע הלאומית רד רוק, שתישאר ללא שינוי, ובאדמות המנוהלות על ידי לשכת ניהול הקרקעות (BLM). מעבר לכביש נבנה שביל טיילים חדש שיוביל לתוך שמורת רד רוק, מה שיספק לתושבים העתידיים גישה ישירה לטבע.

השכונה השנייה, של טריי פוינט הומס, תוקם על שטח של 9.34 אקר בצדו המערבי של אלפיין רידג' וויי, דרומית לכביש קניון קייל. התוכניות כוללות 54 בתים על מגרשים בגודל מינימלי של 4,680 רגל רבוע. בניגוד לשכונות רבות באזור, שכונה זו לא תהיה מגודרת ותכלול יותר מ-30,000 רגל רבוע של שטחים קהילתיים.

נקודת ציון מרכזית בתכנון השכונה החדשה של טריי פוינט הומס היא פארק קהילתי בגודל 5,018 רגל רבוע, שיכלול עצים מצלים, ספסלים ואזור מיוחד לכלבים. תכנון זה משקף את המגמה הגוברת בלאס וגאס ליצירת מרחבים ציבוריים ידידותיים לקהילה.

הפיתוח החדש מצטרף למגמת הצמיחה המואצת באזור קניון קייל, שהפך בשנים האחרונות ליעד מבוקש למשפחות המחפשות איכות חיים גבוהה בסמיכות לטבע. המיקום האסטרטגי, הקרבה לשמורת רד רוק והתכנון המוקפד צפויים להפוך את השכונות החדשות לאחד האזורים המבוקשים בצפון-מערב לאס וגאס.

"אנחנו רואים ביקוש גובר לבתים באזור זה, במיוחד בקרב משפחות המחפשות איזון בין נוחות עירונית לחיים בקרבת הטבע," אמר נציג ועדת התכנון. "התוכניות החדשות משלבות בין פיתוח אחראי לשמירה על המרחבים הטבעיים הייחודיים של האזור."

שתי השכונות החדשות מייצגות את המשך המגמה של התפתחות מבוקרת בצפון-מערב לאס וגאס, תוך שמירה על איזון בין צרכי הפיתוח העירוני לבין שימור הסביבה הטבעית. הקרבה לשמורת רד רוק והתכנון הכולל שטחים ציבוריים נרחבים צפויים להפוך את האזור למוקד משיכה למשפחות המחפשות איכות חיים גבוהה בסביבה טבעית.