דרייק נתקע עם אחוזת היוקרה: הראפר עלול להפסיד מיליונים בבוורלי הילס

דרייק מתקשה למכור את אחוזתו בבוורלי הילס.

הראפר הקנדי רכש את הבית תמורת 75 מיליון דולר במרץ 2022. הוא העמיד אותו למכירה שנה לאחר מכן, במאי 2023. לאחר שנה בשוק, האחוזה בעלת 10 חדרי השינה ו-22 חדרי האמבטיה הוסרה מהשוק והוצעה מחדש למכירה במאי 2024, כשדרייק מנסה למכור אותה תמורת 88 מיליון דולר.

דרייק מתקשה למכור את האחוזה בברלי הילס

לפי הערכות רדפין, שווי הבית הוא כ-69 מיליון דולר - כ-6 מיליון דולר פחות ממה שדרייק שילם עבור הנכס ב-2022, ו-19 מיליון דולר פחות מהמחיר המבוקש כעת. הבית בשטח של 24,757 רגל רבוע היה בבעלות הזמר הבריטי רובי וויליאמס, שרכש את הנכס ב-2015 תמורת קצת יותר מ-32 מיליון דולר.

"אני חושב שזו מכירה קשה", אמר סקוט גורליק, סוכן נדל"ן ב-The Agency RE בבוורלי הילס. לדבריו, האחוזה של דרייק ממוקמת מחוץ לגבולות של בוורלי הילס "האמיתית", ואלה המוכנים לשלם סכום כה גבוה בדרך כלל מחפשים בתים בשדרת המיליארדרים במאליבו, בוורלי הילס פרופר או בל אייר.

הבית של דרייק נמצא בשוק כבר 248 ימים מאז הרישום האחרון שלו. בהשוואה, בתים באזור בוורלי הילס נשארים בשוק בממוצע 64 ימים. עם זאת, פילה ג'סי, סוכנת נדל"ן ובעלת Khorr Realty, ציינה כי זה לא חריג עבור נדל"ן יוקרתי של סלבריטאים.

מומחים צופים עלייה ממוצעת במחירי הדיור בקליפורניה ב-2025. גורליק חוזה עלייה של בין 4 ל-6 אחוזים, תחזית התואמת את הערכת איגוד הנדל"ן של קליפורניה, CAR, לעלייה של 4.6 אחוזים.