התגלו ערי הסקי הזולות באמריקה: בית על המדרון במחיר דירה בפריפריה

אם חלמתם על בית בעיירת סקי אמריקאית אבל נרתעתם מהמחירים המופקעים, יש חדשות טובות: מחקר חדש של אתר Realtor.com חושף 12 ערי סקי שבהן אפשר למצוא בתים במחירים שפויים, לעיתים אף פחות מרבע מיליון דולר.

"ספורט החורף הוא תחביב לאומי, אבל ידוע כיקר במיוחד, ובתים ליד אתרי סקי נוטים להיות בפלח השוק היוקרתי," אומר ג'ואל ברנר, הכלכלן הבכיר של Realtor.com. "אבל יש כיסי מחיה בני השגה עם גישה להרים בכל רחבי ארצות הברית. בכל 12 השווקים הללו, מחיר הרישום החציוני היה מתחת ל-500,000 דולר, ובמחציתם אפילו מתחת ל-250,000 דולר."

עבור רבים, הממצאים מציעים הזדמנות נדירה להגשים את חלום הבית בהרים מבלי להיכנס לחובות עתק. בין אם מדובר בקונדו בן חדר שינה אחד בסנושו במחיר 140,000 דולר או בית בן שלושה חדרי שינה במנספילד, אוהיו, ב-120,000 דולר

במקום הראשון ברשימה ניצבת מאלון, ניו יורק, עם מחיר רישום חציוני של 137,200 דולר בלבד. העיר, הממוקמת רק 16 קילומטרים מהגבול הקנדי, מציעה סקי משפחתי באדירונדקס, עם מרכז הסקי המשפחתי טיטוס מאונטיין המציע סקי יום ולילה.

במקום השני נמצאת האריסון, מישיגן, עם מחיר חציוני של 164,500 דולר. העיירה הקטנה, שאוכלוסייתה מונה רק 2,150 תושבים, מתגאה ב"עשרים אגמים בעשרים דקות" ומציעה מנוי עונתי לסקי במחיר של 250 דולר בלבד, עם הנחות מיוחדות לילדים ומבוגרים.

סנושו, מערב וירג'יניה, מדורגת במקום הרביעי עם מחיר חציוני של 189,900 דולר. העיירה האידילית שוכנת בהרי האפלצ'ים ומתהדרת באתר הסקי הגדול ביותר במדינה, שחגג השנה 50 שנים להיווסדו עם 60 מסלולים ו-257 דונם של שטח סקי.

בריאן הד, יוטה, המדורגת במקום העשירי (מחיר חציוני: 339,250 דולר), מקבלת את כמות השלג הגדולה ביותר מבין כל הערים ברשימה - כ-360 אינץ' בשנה. בעונה שעברה, אתר הסקי המקומי שבר שיא עם 174 ימי סקי וסנובורד.

"מציאת בית באחד מהמקומות הפחות פופולריים הללו לא אומרת ויתור על איכות השלג או המתקנים," מדגיש ברנר. "הערים הללו מציעות לילדים, למתחילים ולאלה שרוצים לגלוש בתקציב מוגבל את ההזדמנות לגור בבית במרחק דקות מהמעליות."

המחקר בחן יותר מ-300 ערים עם אתרי סקי, תוך שימוש בנתונים מ-On the Snow, כלי מקוון העוקב אחר תנאי השלג והסקי ברחבי ארה"ב. כדי להיכלל ברשימה, ערי הסקי היו צריכות להציע לפחות 50 נכסים פעילים למכירה, ואיכות המדרונות שלהן נבדקה כדי להבטיח שהן ראויות להשקעה נדל"נית.

עבור רבים, הממצאים מציעים הזדמנות נדירה להגשים את חלום הבית בהרים מבלי להיכנס לחובות עתק. בין אם מדובר בקונדו בן חדר שינה אחד בסנושו במחיר 140,000 דולר או בית בן שלושה חדרי שינה במנספילד, אוהיו, ב-120,000 דולר, נראה שהחלום על בית בעיירת סקי נגיש יותר ממה שחשבנו.