כמה צריך להרוויח כדי לגור במיאמי?

לחיות במיאמי זה לא עסק זול וזה לא דבר חדש, אך דו"ח חדש של ארגון רשם הדירות בארה"ב חושף את הנתונים המדויקים המציבים את העיר בראש רשימת הערים היקרות באומה.

שכר דירה ממוצע במיאמי - 1,350 דולר בחודש (צילום: smartproperty)

האלמנט המשמעותי ביותר בכל הקשור ליוקר המחיה במיאמי הוא כמובן עלויות גבוהות מאוד של שכר דירה, התופסות נתח משמעותי ביותר מהתקציב החודשי של רבים מתושבי העיר. הדו"ח חשף כי 62.7% מהמשפחות בעיר מבזבזות 30% מההכנסה שלהן על שכר דירה, נתון שמיצב את מיאמי כעיר הגרועה ביותר מבחינת יחס "נטל העלות" (cost burden rate) מבין כל 100 הערים הגדולות בארצות הברית.

במקרה של מיאמי, נטל העלות בא לידי ביטוי ביחס בין שכר הדירה לכלל ההוצאות של משפחה ממוצעת וכפועל יוצא של כך, תושבים רבים בעיר נאלצים לעבוד בכמה עבודות ולחרוג הרבה מעבר ל-40 שעות שבועיות, כמות של עובד ממוצע כדי לעמוד בשכר הדירה הממוצע בעיר של 1,350 דולר. 

תושבי העיר סוויטווטר במחוז מיאמי-דייד בדרכם לעבודה. רבים במיאמי נאלצים לעבוד שעות מרובות כדי להרשות לעצמם תשלום משכנתא או שכירות (צילום: AP)

חלק גדול מהתושבים הנאלצים לעבוד יותר מהרגיל כדי לעמוד בהוצאות הם כאלה שהיגרו ממדינות אחרות. אחד מהם, אנטוניו מאררו מקובה, סיפר על ההתמודדות עם הקושי ועל המטרה שעמדה לנגד עיניו: "מעולם לא התלוננתי כי הרגשתי שיש לי עתיד ושאם אעבוד קשה אשיג כל מה שאני רוצה".

מאררו שהיגר לארה"ב בשנות ה-80 עבד בשלוש עבודות כדי להשיג את מה שרצה: "הייתה לי מטרה, חסכתי כדי לקנות בית ולהביא את משפחתי מקובה". הדפוס הזה ממשיך כאמור עד היום ואף מתגבר כאשר חלק גדול מתושבי העיר עובדים כאמור שעות מרובות כדי לאפשר לעצמם מגורים ראויים.

דו"ח שפורסם בשנה שעברה באתר "howmuch" חשף כי בממוצע תושב מיאמי מקריב 109 שעות עבודה אך ורק לתשלום המשכנתא, כאשר רק לוס אנג'לס (112 שעות) וניו יורק (113 שעות) מדורגות לפניה בראש רשימת הערים בהן צריך לבלות את מספר השעות הגדול ביותר בעבודה כדי לעמוד בקנייה של בית.

תושב מיאמי צריך לעבוד בממוצע 109 שעות בחודש רק כדי לשלם את המשכנתא (צילום: bizjournals)

דו"ח נוסף שפורסם בחודש יוני השנה ע"י הקואליציה הלאומית של דיור לבעלי הכנסה נמוכה הציג את הנתון הקודם בצורה מפורטת יותר וגילה כי דייר ממוצע במיאמי צריך להרוויח 25.95 דולר לשעה או 54 אלף דולר בשנה כדי לעמוד בשכר הדירה הממוצע בעיר העומד כאמור על 1,350 דולר לחודש. תושבים רבים אגב טוענים כי במסגרת המחיר הממוצע לא ניתן כלל למצוא דירות הכוללות 2 חדרי שינה ושתי מקלחות כאשר מחיר השכירות בדירות כאלה, המתאימות למשפחה ממוצעת נע בין 1,500 ל-2,300 דולר לחודש.