המיליארדרים מקליפורניה מגיעים לפלורידה עם רשימת דרישות חדשה: קבלן יוקרה חושף אותן

המעבר של מיליארדרים מקליפורניה לפלורידה כבר הפך בשנים האחרונות לתופעה מוכרת, אבל עכשיו מתחילה להתברר גם רשימת הדרישות החריגה שהם מביאים איתם. קבלני יוקרה בדרום פלורידה מספרים על גל חדש של משפחות עשירות שמגיעות בעיקר מאזור סן פרנסיסקו ומחפשות לא רק אחוזות ענק - אלא בתים שמרגישים כמו מתחמי Wellness פרטיים עם מערכות אבטחה הדוקות ביותר, סאונות, אמבטיות קרח, קירות צמחייה וחדרים בטוחים עם בקרת חמצן.

מני אנג'לו ורגאס, שמתמחה בבניית בתי יוקרה עבור מיליארדרים וסלבריטאים, סיפר ל-New York Post כי בחודשים האחרונים הוא רואה "זרם עצום" של פניות מצד עשירים מקליפורניה. ורגאס, שבנה בעבר בתים עבור ליל וויין וריק רוס, אמר שהוא עובד כרגע עם כמה משפחות מיליארדרים על פרויקטים בדרום פלורידה - ועוד רבות נמצאות בשלבים של רכישת קרקעות או שיפוץ בתים באזור.

דרום פלורידה מקבלת תושבים חדשים וסגנון בנייה חדש 

לדבריו, אחת הסיבות המרכזיות למעבר היא יוזמת 'מס המיליארדרים' בקליפורניה, שמבקשת להטיל מס עושר חד פעמי של 5% על מיליארדרים לטובת מימון שירותי בריאות וחינוך. ההצעה צפויה לעלות להצבעה בנובמבר, אחרי שהמארגנים אספו יותר מ-1.5 מיליון חתימות. "מס המיליארדרים היה נקודת השבירה מבחינת התחושה שקליפורניה הפכה למדינה אנטי-עסקית ואנטי-מיליארדרים", אמר ורגאס.

לדבריו, לא מדובר רק במנכ"לים בודדים אלא לעיתים בצוותי הנהלה שלמים שבוחנים מעבר למיאמי ולאזורי היוקרה שסביבה. בדרום פלורידה כבר נמצאים כמה מהשמות הגדולים בעולם העסקים והטכנולוגיה, בהם ג'ף בזוס ומארק צוקרברג, שרכשו אחוזות באזור אינדיאן קריק - קהילה סגורה שמכונה לעיתים "בונקר המיליארדרים".

אבל לפי ורגאס, הדבר המעניין באמת הוא השינוי במה שהעשירים מחפשים בתוך הבית עצמו. אם בעבר לקוחות ביקשו בעיקר מרתפי יין, ברים מפוארים וחדרי סיגרים, היום הדרישות שונות לגמרי. "אנחנו רואים מעבר לעולם של בריאות ואורח חיים", סיפר. "לקוחות רוצים סאונות משולבות, אמבטיות קרח, מגרשי פאדל פרטיים וחדרי כושר עם מערכות ניטור בריאות".

אחת המגמות הבולטות היא עיצובי "ביופיליה" - שילוב של טבע בתוך הבית באמצעות קירות ענק של צמחייה, בריכות דגי קוי, טרסות ירוקות וחומרים טבעיים. לצד זה, לקוחות מבקשים גם טכנולוגיות מתקדמות במיוחד: תאורה חכמה שמשתנה לפי שעות היום, רמקולים בלתי נראים שמפזרים מוזיקה בכל הבית ומערכות אבטחה שמזהות תנועה סביב הנכס בכל שעה.

נושא הביטחון הפך גם הוא לחלק מרכזי בתכנון האחוזות החדשות. ורגאס אמר כי לקוחות רבים מקליפורניה מבקשים פרטיות מקסימלית ומערכות הגנה מתקדמות ביותר, במיוחד אחרי שורה של תקריות מתוקשרות בארצות הברית. לדבריו, אחד הלקוחות אף ביקש חדר בטוח עם בקרת חמצן שבו בני המשפחה יוכלו להסתגר למשך עד שלושה ימים במקרה חירום.

ורגאס מעריך שהמגמה רק תתחזק בחודשים הקרובים. "זה כבר לא רק עניין של אם המס יעבור או לא", אמר. "הרבה אנשים מסתכלים על הכיוון שקליפורניה הולכת אליו - ומשווים אותו למה שקורה בפלורידה, שם אפילו מדברים עכשיו על אפשרות לבטל מסי רכוש."