הזדמנות נדל"נית? ראש עיריית סן פרנסיסקו רוצה לפוצץ בניינים שלמים שהפכו מזוהמים בסמים ופשע ולבנות מחדש

ראש עיריית סן פרנסיסקו, לונדון בריד, נואשת בימים אלה.

והצעד האחרון שלה נראה איום במיוחד.

היא ביקשה מהמשקיעים "להתחיל לדמיין מחדש מה העיר התחתית יכולה להיות" ולהסתכל מעבר לרחובות מוכי פשע, מאהלים של חסרי בית, שוק הסמים הפתוח, עזיבת עסקים והתמוטטות הנדל"ן המסחרי שהמדיניות הפרוגרסיבית הכושלת של הממשל שלה עזרו לייצר.

"אני חושבת שאנחנו צריכים להתחיל לדמיין מחדש מה מרכז העיר יכול להיות", אמרה בריד בפסגת הטכנולוגיה של בלומברג ביום חמישי בסן פרנסיסקו.

היא המשיכה: "בואו נסתכל על מה אפשרי במקום להתעכב על הסיפורים של חנות אחרת שנסגרת - יש הרבה אנשים שאולי אפילו לא רוצים חנות במקומות האלה" בגלל ריבוי הקניות המקוונות.

בריד אמרה שיש צורך להמיר בנייני משרדים רדומים למגורים, ולהרוס מבנים כדי למשוך עסקים חדשים לאזור המרכז.

וכמה בניינים יכולה ראש העיר להמיר? ובכן, לא פחות מ-30% משטחי המשרדים בעיר פנויים כעת - שיא.

לדבריה, ניתן להרוס את קניון ווסטפילד, הקניון הגדול באזור מרכז העיר, ולהשתמש בקרקע כ"משהו אחר לגמרי".

כזכור, לפני שבועות, ווסטפילד ושותפתה ברוקפילד פרופרטיז הפסיקו לבצע תשלומים על הלוואה של 558 מיליון דולר הקשורה לקניון, בטענה ש"תנאי תפעול מאתגרים" הקשורים לפשע שיצא משליטה מקשים עליהם.

בריד מחפשת נואשות אחר פתרונות לעצור את היציאה של עסקים ואנשים מאזור המטרו.

לאחרונה היא ביצעה פניית פרסה ענקית והחלה לתקצב ולממן את המשטרה לאחר שקמפיין דלדול הכסף והכוח של המשטרה ריסק את העיר.

ראש העיר עומדת גם בפני גירעון תקציבי של 780 מיליון דולר שעשוי לחרוג ממיליארד דולר עד 2026.

התפרקות העיר והחרפת אפוקליפסת ה-CRE עשויות להצביע על כך שאף משקיע שפוי לא ירצה לגעת באזור מרכז העיר אלא אם הפרוגרסיביים בעירייה יודחו.

הבוחרים כבר הוציאו את הפרקליטות המחוזית של העיר שפועלת בתמיכת סורוס מהמשחק הפוליטי.

אנו חושדים שהמצביעים יתחילו לסלק ממשרתם יותר פרוגרסיביים שהפכו לבד את אזור המטרו שפעם היה משגשג לחור גיהנום.