כלכלת קליפורניה בדרך למיתון? "קצב ההגירה הגבוה, ועלויות הדיור פוגעים בדרום המדינה"

בעיות נוספות המאיימות על כלכלת האזור: השתתפות מופחתת בשוק העבודה ופערי הכנסה גבוהים. בתוך כך כלכלת דרום קליפורניה נותרת חזקה לפי הדו"ח החדש אך צפויה לפגר מעט מאחורי יתר קליפורניה בשנת 2021

02.23.2020 18:14

יאיר קליינבאום

עלויות הדיור הגבוהות, וההגירה הגדלה יוצרים בלוס אנג'לס מתחילים להפוך לאתגרים משמעותיים עבור הצמיחה הכלכלית של דרום קליפורניה.

הסיבה לכך - הם פוגעים בתנועה היעילה של אנשים וסחורות ברחבי דרום קליפורניה כולה, כך לפי דו"ח המתפרסם השבוע של החברה לפיתוח כלכלי של לוס אנג'לס.

ואכן, נראה כי נתוני הצמיחה הכלכלית של דרום קליפורניה (ושל לוס אנג'לס בפרט) נמוכים מאלה של שאר הגולדן-סטייט.

צמיחה בהאטה. דאונטאון LA (צילום: LA Dailynews)

בצד החיובי נראה כי ההכנסה לנפש ברחבי דרום קליפורניה ולוס אנג'לס צפויה להמשיך במגמת העלייה ולהישאר מעל הממוצע לארה"ב, שכן קליפורניה עצמה חווה עלייה בתעסוקה בתחומי הבנייה, הלוגיסטיקה ושירותי הבריאות, החינוך ויתר השירותיים המקצועיים.

קליפורניה עדיין מייצרת יותר מניו יורק (צילום: CNN)

שאנון סדג'וויק, ראש המכון לכלכלה יישומית בלוס אנג'לס, אשר הכינה את הדו"ח, אמרה שהאזור בהחלט ניצב למול אתגרים רבים.

"יש לנו בעיות דיור, ואוכולוסייה מקומית שמתמעטת, עם מגוון עובדים רחב אך לא בהכרח פרודקטיבי, נראה כי הדבר עלול להפריע לצמיחה בטווח הארוך", מפרטת סדג'וויק לגבי העיר המרכזית של המדינה המייצרת 17% מהטובין האמריקני.

רק כדי לסבר האוזן ביחס לחוזקה של כלכלת קליפורניה, למרות שאוכלוסייתה קטנה מזו של גרמניה בחצי, הרי שכלכלתה עומדת רק קצת מאחורי כלכלת גרמניה כולה (3.1 טריליון דולרים בייצור בקליפורניה לעומת 3.8 טריליון בגרמניה) וכך שאם קליפורניה הייתה מתנתקת מארה"ב, הייתה לה את הכלכלה החמישית בגודלה בעולם, מאחורי ארה"ב, סין, יפן, וגרמניה, ומעל מדינות כהודו, ברזיל, צרפת ובריטניה.

גדולה מכלכלת בריטניה (צילום: KPBS)

ובכל זאת אנו צפויים לכמה מגמות מפתח לדוגמא בתחום ההשקעות בתשתיות.

השקעות אזוריות

אנו מדברים כמובן על ההשקעה לטווח הארוך בתחבורה - במיוחד במסילת דרום קליפורניה - שעלולה לחזק את הצמיחה באזור. התכנית שהינה בעלות של כ-10 מיליארד דולרים, ושעתידה להסתיים בשנת 2028, כוללת הוספת מסילות, שיפור תחנות, וסימון מדויק יותר של הרכבות.

הפרויקט גם אמור לייצר כ-1.3 מיליון מקומות עבודה, ולהעניק חיזוק של כ-684 מיליארד דולרים לכלכלת דרום קליפורניה ולפי התחזית כלכלת האזור תתרחב בכ-1.8 אחוז בשנה הזו ובשנה הבאה, פחות מהצמיחה הכלכלית של האזור שהינה בסביבות ה-3.5 אחוזים.

עבודות חדשות

דרום קליפורניה צפויה להוסיף כ-129,800 עבודות חדשות השנה, וכ-128,300 עבודות בשנה שלאחר כן.

התחום בו תתרחש הגדילה הרבה ביותר במספר מקומות העבודה הוא תחום החינוך והבריאות עם כ-52,500 עובדים, לאחר מכן תחומי התיירות והאירוח הצפויים לגדילה של כ-20,600 מקומות העבודה ולאחר מכן המגזר העסקי והתחומים המקצועיים (18,900), התחבורה והתחזוקה (13,200) ולבסוף בנייה, משאבים טבעיים, וכרייה (12,100).

למול הצמיחה מתמודדת קליפורניה עם אתגר העלייה המתמדת במחירי הדיור וכמות גדולה של הגירה בלתי חוקית (אילוסטרציה)

ולמרות שכלכלת האזור עדיין חזקה, רבים מתושבי האזור הדרומי במדינה הגדולה בארה"ב אינם משתכרים ברמה המאפשרת להם לקיים איכות חיים הנאותה לבני המעמד הביניים. וזו בעיה.

ברמת המקרו, ידוע כי פערים כלכליים בין שכבות אוכלוסין עלולים להפוך לאבן נגף גם בכלכלה קפיטליסטית העלולה להוביל לעצירה בצמיחה ולמיתון. שכן בכלכלת צרכנים המבוססת על ייצור וכוח רכישה, במידה והיצרנים אינם מסוגלים לרכוש, הרי שהמבנה הכלכלי כולו מתקשה לאזן את שווקיו ולייצר תנועה מסחרית תקינה כל עוד רבים מדי מהשחקנים בשוק אינם מייצרים מספיק כדי לבצע רכישות משמעותיות.

גם חקלאות היא נדבך חשוב בכלכלה. חווה במחוז ונטורה (צילום: PBS)

לכן לא אחת שומעים אנו סיסמאות מפי פרשנים כלכליים כמו זו הטוענת כי "המעמד הבינוני הוא השלד של כלכלה חזקה", שכן מעמד בינוני חזק מעיד על תנועה נאותה של סחורות ושירותים בין כל הגורמים היצרניים בכלכלה החופשית. התמעטות של בני מעמד זה מקשה על הכלכלה לווסת את עצמה.

ובתוך כך, נדמה כי אין דוגמה טובה יותר לפערים בין אלה שיש להם, ובין אלה שאין להם, כמו נתונים המעידים על מחירו החציוני של בית בדרום קליפורניה.

מחיר האמור להגיע לכ-593,111 דולרים עד סוף שנת 2020, עלייה של כ-4000 דולרים מהשנה הקודמת. בשנת 2021 המחיר אמור לזנק בכעוד 7000 דולרים.

ואכן נכון לרגע זה, כ-25 אחוז מתושבי לוס אנג'לס אשר הם הורים לילדים מסתייעים בצורה כזו או אחרת בשירותי הרווחה וזאת במקביל להמשך הדהירה במחירי הבתים שרק הולכים וגואים, הן כתוצר של המלאי המוגבל המצוי, והן כתוצר של ביקוש רב גם מחוץ למדינת קליפורניה.

במקביל הדו"ח מנתח את נתוני המקרו החשובים של מספר מהאזורים המרכזיים בדרום קליפורניה.

מחוז לוס אנג'לס.

צמיחה כלכלית: 1.8% השנה, ו1.6% בשנת 2021

צמיחה בתעסוקה: 4.3% השנה, ו-4.1% בשנת 2021

שיעור האבטלה: 4.3% השנה, ו-4.1% בשנת 2021

מחיר חציוני של בית: 658,339 דולרים, ו-674,463 דולרים בשנת 2021

מחוז אורנג'

צמיחה כלכלית: 1.75% השנה, ו-2% בשנת 2021

צמיחה במספר העבודות בשוק התעסוקה: 16,000 השנה, 19,600 בשנת 2021

שיעור האבטלה: 2.7% השנה, 2.6% בשנת 2021

מחיר חציוני של בית: 745,385 דולרים, ו-764,271 דולרים בשנת 2021

מחוז סן-ברנדינו