מצוקת הדיור גוברת: מספר התחלות הבנייה ממשיך לרדת

נתונים שפורסמו ע"י לשכת המסחר מציגים מגמה מדאיגה כאשר מספר התחלות הבנייה ומספר האישורים לבנייה עתידית ממשיכים לרדת, כל זאת בזמן ששוק הדירות כבר מתמודד עם היצע נמוך למדי של דירות פנויות לרכישה. 

בנייה חדשה בקליפורניה, מחזה פחות שכיח בחודשים האחרונים (צילום: רויטרס)

מספר התחלות הבנייה ירד באחוז גבוה של 12.3 למספר של 1.173 מיליון דירות בארה"ב, המספר הנמוך ביותר מאז ספטמבר בשנה שעברה כאשר הנתון מתייחס גם לדירות קטנות וגם לגדולות המיועדות למשפחות. 

ירידה בנתונים הללו הייתה צפויה, אם כי לא בהיקף כזה גדול שייתכן שמעיד על קושי בהתמודדות עם התייקרות חומרים ומחסור באדמה לבנייה וכוח עבודה. "גם הקבלנים וגם הקונים מתקשים לעמוד בקצב של עליית המחירים", מסביר ג'ון פטאקי, סגן מנהל בנק TIAA בג'קסונוויל, פלורידה.

ירידה חדה במספר התחלות הבנייה (טריידינג אקונומיקס)

מספר האישורים לבנייה ירד באחוז נמוך יותר מזה של התחלות הבנייה אך גם כאן נרשם הנתון הנמוך ביותר מאז ספטמבר 2017 עם 1.273 מיליון יחידות שאושרו.

בתים המיועדים למשפחה אחת מייצגים את הנתח המשמעותי ביותר בשוק הדירות האמריקאי אך גם כאן נרשמה ירידה מדאיגה עם 9.1 אחוז פחות מאז נובמבר שעבר, אז הנתון הגיע לשיא חיובי של 10 שנים.