לוס אנג'לס: זינוק חד בשווי הבתים באזור הוואלי

דו"ח חדש של אגודת סוכני הנדל"ן של דרום קליפורניה פורסם בשבוע שעבר, ועמו הגיעה בשורה חיובית מבחינת מי שמבקש למכור בית ושלילית מבחינת מי שמחפש לרכוש. המחיר החציוני בעבור בית פרטי בעמק סן פרננדו ("הוואלי") זינק ב-11.3% לעומת השנה שעברה והוא נאמד על 708 אלף דולר. המחיר החציוני בעבור דירה עומד על 420 אלף דולר, עלייה של 0.2% לעומת השנה הקודמת. "מחירי הדיור חצו מזמן את גבולות התקציב של אנשים רגילים", נכתב בדו"ח.

אילוסטרציה (צילום: Shutterstock)

"מחירי השיא עומדים בהתאם למגמה של קליפורניה. ישנה עלייה בכמות האנשים המבקשים למכור את ביתם, ואולי דבר זה יאט או אפילו ייצב את המגמה הזו בחצי השני של 2018", אמר טים ג'ונסון, מנכ"ל האגודה. 

עוד הוסבר בדו"ח כי כמות הבתים הכללית, מונח שמחבר את כמות הבתים שמוצעים למכירה עם כמות הבתים שנמצאים בשלבים מסוימים בתהליך הבנייה, הגיע לשיא חדש של 3 שנים ונאמד על 1,303 בתים, עלייה של 6.3% לעומת השנה הקודמת.

שכונת פורטר ראנץ', בצפון ה-"וואלי" (צילום: Shutterstock)

ג'ארי וושברן, נשיא האגודה, סיכם את הדו"ח ואמר כי "סוכני נדל"ן רואים שכלכלה בריאה ושוק העבודה החזק גורמים לאנשים להמשיך ולרכוש בתים, חרף העלייה בריבית במשכנתאות".