סן פרנסיסקו מעוניינת לבנות 12 אלף בתים חדשים על קרקע שבעבר שימשה כאתר ניסויים גרעיני

"מספנת סן פרנסיסקו", אזור לפיתוח רב שימושי שצומח על גבי שטח ששימש בעברו כמרכז לניסוי גרעיני, עומד במרכז לימבו של האשמות וטענות. הצי של ארה"ב, מצא ראיות המצביעות על כך שהקבלן הממשלתי שנשכר כדי לנקות את שאריי הזיהום הרדיו אקטיבי מהאזור התרשל בעבודתו. למעשה, כחצי מעבודות הניקוי התגלו כמזויפות או "חשודות". עובדי החברה, כך מתואר החליפו את דגימות האדמה המזוהמות שנימצאו באזור בדגימות תקינות שהובאו מאזורים אחרים.

שכונה חדשה המיועדת להיות מאוכלסת באנשי מעמד הביניים, מוקמת בימים אלו על קרקע ב סן פרנסיסקו ששימשה בעברה כאתר לניסויים גרעיניים. אולם, עתיד הפרוייקט שרוי באי וודאות גדולה, זאת לאור האשמות וטענות על רשלנות וטיוח בכל הקשור לניקוי הקרקע משארי מזהמים רדיו אקטיביים. מפקדת הצי הבינה כי חברת "טרה-טק", קבלן ממשלתי שהופקד של ניקוי הזיהום הרדיו אקטיבי בשטח ששימש בעבר כמספנה של הצי הימי של ארה"ב, זייף דגימות אדמה מהאיזור, בכמות ייתרה ממה שסברו תחילה. זאת, כדי לזרז מחדש את תהליך פיתוחו של הפרוייקט העירוני של סן פרנסיסקו. עובדים החליפו דגימות אדמה מאזורים שידועים ברמת הזיהום הגבוהה בהם בדגימות מאזורי אדמה נקיים מזיהום.

לפי תחקירים שביצעו CURBED SFו NBC BAY AREA , קרוב לחצי מפעולות הניקיון של הפסולת הרעילה נמצאו, "חשודות"  או נימצאו כבעלות ראיות פוטנציאליות המצביעות על זיוף לגביהן. ממצאים אלו, היו עשויים לגרום לפרוייקט להיתעקב בשנים רבות. הצי עתיד לשחרר את המידע שהצטבר בחקירות שביצע לגבי פעולותיה של חברת "טרה-טק", באופן פומבי וזאת בתאריך ה 31 בינואר. אזור זה של חזית המים שבסן פרנסיסקו שנישכח וננטש לאורך שנים רבות מהווה לא אחרת מהבטחה למלא את מאגר שוק הנדלן המתוח ממילא בסביבה.

 התוכנית היא להסב את המספנות שניסגרו לפני שנים רבות לכדי, אזור קהילתי חדיש והומה המכיל 12 אלף בתים ומשלב מצד אחד מגורים ומצד שני שטחים בגודל 5 מליון סקוור פייט(SF) המיועדים למשרדים ושטחי מסחר. הפרוייקט מפותח באמצעות חברת הענק פייב-פויינט. הפרוייקט השאפתני הזה מלווה בתג מחיר גרנדיוזי של לא פחות מ 8 מליארדי דולרים. זאת בנוסף על הסכום של מליארד הדולרים שכבר הוצאו מכספי משלם המיסים וזאת כדי לנקות את שטח המספנה מאז שנות ה90 של המאה ה 20.


אתר "האנטרס פוינט", שימש בעברו כנמל מסחרי פרטי החל מ 1896 ועד לפרוץ מלחמת העולם השנייה, כאשר אז, הצי הימי של ארה"ב רכש את הנכס. הצבא השתמש במספנה כדי לתקן ספינות וצוללות. בין השנים 1948 ל 1969 המספנה שימשה כמעבדה סודית לניסויים בספינות שנחשפו לכלי נשק גרעניים וכמו כן כמכון מחקר להשפעת קרינה רדיו אקטיבית על יחידות אורגניזם חיים. ציוד צבאי רב שהושאר באזור לאחר סגירת האתר כלל בין הייתר ספינות מזוהמות שנחשפו לפצצות אטום מסוגים שונים, חומרים רעילים שונים הכוללים דלקי פטרוליאום, חומרי הדברה ומתכות כבדות ששקעו לתוך הקרקע המזוהמת של "האנטרס פויינט". כך דיווח הסן פרנסיסקו קרוניקלס בשנת 2015.

לאחר סגירת המספנה,  היא הוכרזה כאתר "סופרפאנד " – אתר פסולת רעילה ובו לפי החוק, הסוכנות להגנה הסביבה של ארה"ב יכולה ליכפות על כל גורם האחראי לזיהומו לבצע בו ניקיון יסודי כדי להחזירו למוטב או לחלופין להטיל את האחריות לנקיונו על הממשלה. כאמור, במקרה הזה, הנטל נפל על הצי של צבא ארה"ב. כתגובה להחלטה, הצי רכש את שירותיו של הקבלן החיצוני "טרה-טק" כדי לנקות את האזור מזיהומים שנותרו בו. אולם, מספר תחקירים שבוצעו לגבי טבעם של אותם מאמצים, הובילו למספר שערוריות ציבוריות גדולות.

עיריית סן פרנסיסקו בחרה בחברת LENNAR  כקבלן העל הראשי שאמון על פיתוח אזור המספנה בשנת 1999. שנה מאוחר יותר, באצעות תחקיר שבוצע ע"י המגזין SF WEEKLY היתגלה כי הצי לא טיפל כראוי בסוגיית הפסולת הרדיואקטיבית שנוצרה במסגרת זמן פעילותו באזור. לפי הדיווחים, הצי השליך כמויות עצומות של אדמה מזוהמת אל תוך מיימי מפרץ סן פרנסיסקו והתיז חומר רדיואקטיבי סביב הבסיס כדי להשלים את ה"ניקוי". בשנת 2017, מספר עובדים לשעבר של חברת "טרה-טק" הודו כי זייפו דגימות עפר שנילקחו מהאזור. הם תיארו תרבות עבודה בחברה שהציבה את מהירות העבודה כערך עליון וזאת על פני הדיוק ובטיחות העבודה. משבי הרוח שעלו מעדויות אלו, הובילו את הסוכנות הפדראלית להגנת הסביבה של ארה"ב לעקב את העברת הסמכות על השטח מיידי הצי  אל חברת FIVE POINT. הממצאים החדשים שעלו מהחקירה מצביעים על כך שפעולות הניקוי ויעלותן עומדות כעת בספק, הרבה יותר מבעבר.

בסתיו האחרון, הצי שכר את שירותיו של קבלן חיצוני וזאת כדי להרכיב חוות דעת על הנתונים העולים מחברת "טרה-טק" בהקשר של הפרשה. סידרת טיוטות של דיווחים אותם הציגה החברה החיצונית בפני הצי  הראו כי 853 "יחידות" של דגימות קרקע ניבדקו. מתוכן, 414 נימצאו כ מזויפות או חשודות והן מייצגות יחס של 48 אחוזים מהיקף הדגימות הכללי. הדיווחים שטרם נחשפו לעניי הציבור, ממליצים בעיקרם לבדוק מחדש את אותן 414 יחידות קרקע "חשודות".

"גרין -אקשן", אירגון ללא מטרות רווח הנלחם למען עיניני בריאות הציבור וצדק סביבתי, הגיש עתירה בשיתוף יחד עם הוועדה לענייני רגולצייה גרעינית וזאת, במטרה לנשל את חברת "טרה-טק" מהרשיון המצוי ברשותה לבצע ניקוי רדיואקטיבי. באוקטובר האחרון, חברת "טרה-טק"  קיבל חוזה עבודה בהיקף של 85 מליוני דולרים מידיי הסוכנות להגנה סיבתית של ארה"ב וזאת כדי לבצע הערכה לגבי מיכרות האורניום הנטושים באזור חבל נאוואג'ו הממוקם בחלקה הדרום מערבי של ארה"ב.


לא ברור מה גרם לטענות האלו שהועלו כנגד חברת "טרה-טק". מנגד, בניית השטח הרב שימושי שבתחום המספנה החל כבר לפני זמן רב. בנוסף, חברת FIVE POINT כבר מכרה הלכה למעשה כבר כ 300 בתי מגורים ומתכננת לבנות לבנות עוד 11 אלף יחידות. דיווח ריבעוני מוסר, כי חברת FIVE POINT אמרה שהיא צופה שהצי יעביר לידייה את 408 האייקרים האחרונים שנימצאים ברשותו, בתקופת הזמן שבין 2019-2022 במקום במהלך שנת 2018 בדומה לתיכנון המקורי.

חברת FIVE POINT סירבה להגיב לטיוטת הדוחות ואף הפנה את המגזין ביזנס אינסיידר לקבל תשובות בעיניין מהצי. הצי מסר כי התושבים שכבר גרים באזור המספנות בסן פרנסיקו "בטוחים ב100 אחוזים".
אזור המגורים שכבר עושים בו שימוש, הוקם ע"ג האיזור שבמקור שימש למגורים בעבור משרתי המספנה ומתקנייה השונים ושימשה למטרות שאינן תעשייתיות, כך דיווח ה SF CURBEDבליווי אישור הדובר הראשי של חברת "פייב פויינטס" לנאמר. בראדלי איינג'ל, המנהל הבכיר ב"גרין-אקשן", מסר ל"ביזנס אינסיידר" כי הוא סבור שמעתה, קהל היעד הפוטנציאלי של הפרוייקט השוקל לרכוש דירות באזור, יחשוב פעמיים לפני שישתקע ויגור באזור המספנה. "אם הייתי גר שם, בהחלט הייתי שואל כמה שאלות", אמר איינג'ל.